Aunque es cierto que los
patrones de consumo están cambiando, la casa y el coche siguen siendo los
bienes en propiedad que más inversión requieren por parte de los españoles. Sin
embargo, aunque la adquisición de la vivienda requiere un desembolso medio diez
veces mayor que el del automóvil, no nos esmeramos más en cuidarla, sino todo
lo contrario. De hecho, dedicamos un 5% del gasto anual de los hogares al mantenimiento
del vehículo, dos puntos más que el hogar, según datos de Cuida Tu Casa y la
Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción
(ANDIMAC), que representa al comercio especializado en soluciones para la
reforma, el mantenimiento y la construcción de viviendas y edificios.
De esta forma, lo cierto es
que se da la paradoja de que realizamos más esfuerzo económico en mantener un
bien que pierde un 10% de su valor cada año, que en cuidar una vivienda que ya
ofrece una rentabilidad anual del orden del 6% que puede llegar si llegar al
20% si la rehabilitamos y reformamos.
Concretamente, según los
datos de Cuida Tu Casa y Andimac, publicados con motivo de la feria Rehabitar
Madrid, organizada por IFEMA y el Ayuntamiento de Madrid, los españoles
gastamos el año pasado del orden de 829 euros en mantenimiento del hogar, que
si bien representa un incremento del 5% con respecto al año anterior, lo que
supone alrededor de 700 euros menos que los que dedicamos al cuidado anual de
un coche que con sólo cinco años valdrá la mitad de lo que costó, a parti
r de
datos del INE.
Cuadro 1. Lo que gastan los
hogares en el mantenimiento de su coche
Fuente: Andimac a partir de
datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
En este sentido, de la misma
manera que es imprescindible tener a punto el vehículo para circular de forma
segura, es preciso llevar a cabo un mantenimiento tanto correctivo como
preventivo de la vivienda para garantizar la seguridad y el bienestar en el
hogar, evitando así daños mayores que aumenten innecesariamente los gastos de
reparación en el futuro.
Por lo tanto, de igual
manera que existe un presupuesto destinado a las operaciones mecánicas del
coche, a las reparaciones de carrocería o el cambio de repuestos y neumáticos,
es necesario dedicar una parte del gasto al buen mantenimiento de los sistemas
de calefacción y eléctrico, el acabado de suelos o el buen estado de los
electrodomésticos, entre otros aspectos.
Los mantenimientos
“mecánicos” del hogar
En el caso del coche,
actualmente más de la mitad del presupuesto (52%) para su cuidado se lo llevan
las operaciones mecánicas, tanto mantenimientos como averías. En el caso de la
casa, se le da más importancia al exterior que al interior. Así, los
mantenimientos “mecánicos” del hogar (equipamiento eléctrico, mantenimiento de
calefacciones, termos, conducciones, etc.) se llevan aproximadamente el 27% del
total, mientras que la “carrocería” (puertas, suelos, pintura…) se lleva casi
cuatro de cada diez euros del gasto.
Por su parte, los gastos
relacionados con el “rodaje” de la casa (sanitarios, muebles de cocina y baño,
accesorios…) representan alrededor de una tercera parte del presupuesto,
mientras que en el coche, los neumáticos se llevan cerca de dos de cada diez euros.
Cuadro 2. Comparativa gasto
medio en mantenimiento coche y casa
**Fuente: Andimac
*Fuente: Audatex
Según el secretario general
de Andimac, Sebastian Molinero, ”al igual que ocurre con el coche, la vivienda
no se cuida sola, y aunque se tenga más asumido que sus elementos se deterioran
con el uso o el paso del tiempo es necesario un mantenimiento rutinario. Hay
que poner en práctica la recomendación “cuanto antes mejor”. Muchos
propietarios creen equivocadamente que están ante gastos aplazables sin darse
cuenta de que estamos hablando de que el confort y la salud es al hogar lo que
la seguridad vial es al coche”.
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